RC Conciergerie est un service de conciergerie dédié aux propriétaires souhaitant louer leur bien en location de courte durée en toute sérénité. Nous prenons en charge l’intendance de votre logement afin d’optimiser votre rentabilité tout en garantissant une expérience mémorable aux voyageurs et en vous libérant du temps.

RC Conciergerie s’adresse à tous les propriétaires de biens immobiliers et aux investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité de leur logement en location de courte durée. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre service vous permet de déléguer l’intendance de votre bien en toute sérénité.

Faire appel à une conciergerie vous permet d’optimiser la rentabilité de votre bien tout en simplifiant l’intendance des séjours. Grâce à des stratégies de tarification dynamique, vos revenus sont ajustés en fonction de la demande et des périodes de forte affluence, garantissant ainsi une meilleure performance locative. Vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel incluant le suivi des réservations, l’accueil des locataires, l’entretien du logement et la prise en charge des éventuels imprévus. Contrairement à la location longue durée, la location de courte durée offre plusieurs atouts : un risque réduit d’occupation illégale grâce à une occupation fréquente, une flexibilité accrue permettant de récupérer le bien à tout moment si nécessaire, ainsi qu’un entretien régulier préservant la qualité et la valeur du logement.

Oui, la sous-location est légale lorsqu’elle est exercée par un professionnel et encadrée par un contrat. Dans ce cadre, la conciergerie garantit la transparence des opérations et le respect des obligations légales, offrant ainsi une solution sécurisée tant pour le propriétaire que pour le locataire.

Nous proposons une gamme complète de prestations pour assurer le bon déroulement des séjours dans votre logement :
Création, diffusion et optimisation d’annonces sur des plateformes comme Airbnb et Booking.
Accueil et départ des voyageurs, communication avec les voyageurs.
Ménage et blanchisserie professionnels.
Maintenance et petites réparations.
Assistance voyageurs 7j/7.
Gestion des avis et optimisation du rendement locatif.

Nous intervenons sur Aix-en-Provence et dans un rayon de 30 minutes autour, incluant La Ciotat, Cassis, Aubagne et les environs. Nous proposons une formule numérique disponible dans toute la France.

RC Conciergerie ne réalise pas de gestion immobilière et n’agit pas en tant qu’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire. Nous proposons uniquement des prestations de services pour l’intendance de votre bien, conformément à la réglementation en vigueur. De plus, nous ne percevons pas directement les revenus des nuitées, ceux-ci sont toujours versés sur le compte du propriétaire.

Oui, vous restez totalement maître de votre bien et pouvez décider des périodes de disponibilité. Nous ajustons les réservations selon vos besoins.

Oui, certaines villes imposent des restrictions sur la location courte durée, notamment en termes de durée maximale (pour les résidences principales) et de déclaration en mairie. Il est nécessaire de faire une demande d’autorisation en mairie afin d’obtenir son numéro d’enregistrement. Vous serez informé de ces démarches administratives, souvent à effectuer en ligne.

Pour être considéré comme meublé, votre logement doit comporter au minimum :

Literie avec couette ou couverture.
Volets ou rideaux dans les chambres.
Plaques de cuisson, four ou micro-ondes.
Réfrigérateur avec compartiment congélation.
Vaisselle et ustensiles de cuisine.
Table, chaises, étagères de rangement.
Luminaires et matériel d’entretien ménager.

Le classement en étoile permet d’évaluer le niveau de confort et de service d’un meublé de tourisme. Il existe cinq catégories allant de 1 à 5 étoiles. Ce classement est un gage de qualité pour les voyageurs et peut offrir des avantages fiscaux comme une réduction de la taxe de séjour.

Si votre logement se trouve en copropriété, vous devez vérifier que le règlement de copropriété n’interdit pas la location de courte durée. Certaines copropriétés imposent des restrictions sur ce type de location.

Une conciergerie optimise l’occupation de votre bien, applique une tarification dynamique et améliore l’expérience des voyageurs, ce qui permet d’augmenter votre rentabilité. Toutefois, les revenus dépendent de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la saisonnalité, les conditions météorologiques, le contexte socio-économique et la qualité du bien.

Les nuitées et les frais de ménage sont réglés par le voyageur et directement versés sur votre compte bancaire. Nous facturons dans un second temps nos prestations (uniquement basées sur les nuitées) ainsi que les prestations d’entretien (si vous avez opté pour la formule sérénité) qui sont reversées au prestataire de service.

Les plateformes de réservation proposent généralement une couverture en cas de sinistre. Nous vous conseillons également d’informer votre assurance de votre projet de location courte durée. La conciergerie possède également une assurance professionnelle pour assurer ses prestations de services.

Notre contrat, établi généralement sur une année, permet d’évaluer la performance du bien sur une période significative. Toutefois, nous demeurons flexibles afin de nous adapter à vos besoins. Rappelons qu’aucune commission n’est facturée par la conciergerie lorsqu’il n’y a pas d’occupation. Nous vous offrons un cadre réglementaire structuré et protecteur. La transparence et la confiance entre les deux parties favorisent une collaboration harmonieuse et efficace. Le propriétaire bénéficie d’un suivi détaillé des prestations effectuées, tandis que la conciergerie s’engage à fournir un service rigoureux et attentif.

Contactez-nous via notre site internet ou par téléphone pour un entretien personnalisé et une estimation gratuite de vos revenus locatifs !
RC Conciergerie – Notre priorité, votre sérénité.