1. 🎤 A la découverte du sonomètre de RentEye
Dans le cadre de la gestion de biens en location courte durée sur les plateformes comme Airbnb ou booking.com, la nuisance sonore est une problématique majeure pour les propriétaires et les conciergeries Airbnb. RentEye, une entreprise spécialisée dans les sonomètres intelligents, propose une solution permettant de surveiller et de prévenir les excès de bruit dans les logements loués.
Curieuse d’évaluer l’efficacité de cet appareil, j’ai initié un partenariat avec RentEye afin de tester leur sonomètre et voir comment il pourrait bénéficier à ma communauté de conciergeries en France. Cet article est un retour d’expérience détaillé sur son installation, ses fonctionnalités, ses avantages et ses axes d’amélioration.
2. 🤝 La genèse du partenariat avec RentEye
Tout a commencé par une prise de contact avec RentEye. Je leur ai proposé de tester gratuitement un de leurs sonomètres à mon domicile, avec l’idée d’évaluer son potentiel et de le recommander, si convaincant, à mon réseau de conciergeries Airbnb. L’intérêt pour RentEye ? Une meilleure visibilité en France et la possibilité de développer son marché auprès des gestionnaires de biens.
Après avoir reçu l’appareil, j’ai donc procédé à son installation et à une phase de test approfondie.
3. 🛠️ Test du sonomètre RentEye : Simplicité d’installation et d’activation
L’un des premiers points positifs de RentEye est la simplicité d’installation et d’activation de son application. L’interface est intuitive, et il est facile de connecter l’appareil au Wi-Fi et de le configurer en quelques minutes.
Un léger bémol toutefois : le mail d’activation du compte est en anglais, ce qui peut perturber certains utilisateurs. En revanche, l’application est bien en français, ce qui facilite son utilisation au quotidien.
4. 📊 Fonctionnalités et performances du sonomètre
Voici les principales caractéristiques que j’ai pu tester :
✅ Alertes et notifications en cas de nuisances sonores
L’appareil permet de définir un seuil maximal de décibels (ex. 80 dB), et il envoie une notification lorsqu’il est dépassé. Le délai moyen est d’environ 2 minutes, ce qui reste raisonnable.
✅ Alerte en cas de débranchement de l’appareil
Un point très intéressant : si quelqu’un tente de neutraliser le sonomètre en le débranchant, une alerte est envoyée au gestionnaire. Un temps de latence de 12 à 15 minutes est constaté, ce qui permet au locataire de se rendre compte de sa mauvaise manipulation et de rebrancher l’appareil avant que la notification soit envoyée.
✅ Rapports détaillés sous format PDF
RentEye génère des rapports détaillés sur les niveaux sonores détectés, envoyés par e-mail sous format PDF. Toutefois, ces rapports sont en anglais, ce qui peut être un frein pour certains utilisateurs français.
❌ Absence de connexion à un Channel Manager
Le principal inconvénient est l’impossibilité de raccorder le système à un Channel Manager. Cela signifie qu’il n’est pas encore possible d’automatiser l’envoi de messages d’avertissement aux locataires en cas de nuisances sonores, ce qui serait un vrai plus pour les conciergeries.
5. ✅ Points forts et axes d’amélioration
✅ *Les points positifs :*
– Facilité d’installation et d’utilisation
– Coût unique intéressant à l’achat (pas d’abonnement)
– Rapports détaillés envoyés par e-mail
– Alertes efficaces (débranchement, retour à la normale, dépassement du seuil sonore)
– Temps de latence des alertes réduit à environ 2 minutes
❌ *Points à améliorer :*
– Mail d’activation en anglais (mais appli en français)
– Rapports en anglais
– Pas encore d’intégration avec un Channel Manager pour automatiser l’envoi de messages aux locataires
6. 🚀RentEye et son développement futur
RentEye propose désormais une offre sur mesure destinée aux gestionnaires de biens immobiliers et aux conciergeries. En plus du modèle à 99 €, une nouvelle offre a été développée, proposant une tarification évolutive en fonction du nombre de logements gérés.
Parmi les nouveaux services proposés, on retrouve l’installation et la configuration professionnelle, la formation du personnel, un support dédié et surtout l’intégration tant attendue avec un Channel Manager.
🔧 Nouvelles fonctionnalités en développement
Voici quelques innovations actuellement en cours de conception chez RentEye :
– *Détection de sur-occupation* : analyse du nombre d’appareils mobiles connectés dans un logement.
– *Surveillance des objets de valeur* : intégration de marqueurs Bluetooth pour détecter la présence d’objets spécifiques.
– *Disjoncteur intelligent* : possibilité de couper l’alimentation en cas de non-réponse d’un invité.
Ces innovations seront officiellement présentées lors des prochains salons professionnels de RentEye.
💰 Tarification de l’intégration avec un PMS
L’intégration de RentEye avec un PMS sera proposée sous forme d’abonnement mensuel, avec un positionnement tarifaire compétitif par rapport aux autres solutions disponibles sur le marché.
📡 Capteurs additionnels en développement
RentEye travaille également sur de nouveaux capteurs permettant de mesurer des paramètres environnementaux tels que la fumée, la température ou encore le monoxyde de carbone (CO). Cependant, ces projets étant encore en phase de recherche et développement, les détails concrets restent confidentiels pour l’instant.
🔄 Intégration avec SuperHote
L’équipe RentEye prend en compte la suggestion d’intégration avec SuperHote, mais ne peut pas encore confirmer une date de mise en place. Toute mise à jour sur cette intégration sera communiquée ultérieurement dans cet article.
7. 🏆Conclusion : Mon avis final sur le partenariat
Le sonomètre RentEye est une solution intéressante et prometteuse pour surveiller les nuisances sonores en location courte durée. Son installation facile, son coût unique, ainsi que ses alertes efficaces en font un bon outil pour les gestionnaires de biens. Les conciergeries ayant un petit ou moyen portefeuille clients pourront aisément utiliser cette version du produit proposée à l’achat.
Cependant, quelques axes d’amélioration (intégration au Channel Manager, langue des rapports) doivent être pris en compte avant une adoption massive par les conciergeries Airbnb qui ont un portefeuille clients important.
Cela dit, ces points restent mineurs au regard de la réactivité et de l’écoute de l’équipe RentEye, qui sait s’adapter et évoluer en fonction des retours utilisateurs.
Leur capacité à rebondir rapidement et à faire évoluer leur offre rend ces ajustements secondaires face aux nombreux avantages proposés. Grâce à leur engagement et à leur proximité avec les utilisateurs, ils sont en mesure d’améliorer continuellement leur produit.
La communication avec leur équipe est fluide, et ils sont toujours disponibles pour répondre aux questions et optimiser leur service. D’ailleurs, je les remercie chaleureusement de m’avoir prêté l’appareil en toute simplicité, ce qui m’a permis de réaliser ce test dans d’excellentes conditions.